Renaissance Development продает ТЦ В Сургуте и Ярославле

Турецкая компания Renaissance Development продает торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле. Покупателем выступает MallTech.

ТРЦ «Аура» в Сургуте построен в 2012 году. Арендопригодная площадь – 63 тыс. кв.м. Проект рассчитан как на жителей Сургута, так и на жителей Нефтеюганска и Нефтеюганского района.

ТРЦ «Аура» в Ярославле построен в 2013 году. Арендопригодная площадь составляет порядка 63 тыс. кв.м.

По данным издания, покупателем двух крупных ТРЦ выступает девелопер MallTech. Аналитик Accent Capital Алексей Смердов оценивает стоимость «Ауры» в Сургуте в 3,3–3,7 млрд рублей, а в Ярославле — в 4–4,5 млрд рублей.

В Сургуте ТРЦ «Аура» площадью 95 тыс. квадратных метров и аренднопригодной площадью в 63 тыс. квадратных метров был построен 2012 году. Сегодня «Аура» продолжает пользоваться популярностью не только у жителей Сургута, но и соседних с ним Нефтеюганска и Нефтеюганского района в первую очередь из-за расположения. ТРЦ находится на въезде в город, и иногородним покупателям не приходится ездить по загруженным автомобильным улицам югорского мегаполиса.

С чем связано решение владельцев «Ауры» продать ТРЦ, пока не известно.

Между тем в соседнем с Сургутом Нефтеюганске близится к завершению строительство крупного торгового центра Energy Mall на пересечении улиц Усть-Балыкской и Объездной. Ожидается, что двухэтажный объект площадью 42,5 тыс. квадратных метров будет открыт до конца этого года. По мнению местных девелоперов, после открытия Energy Mall число посетителей «Ауры» может существенно снизиться, что в свою очередь повлияет на доходы владельцев сургутского ТРЦ.

Источник: znak.com